Ecopark đã đăng ký thực hiện một khu đô thị sinh thái và thương mại du lịch tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Dự án này có quy mô lên tới 220 ha và tổng số vốn đầu tư gần 17.000 tỷ đồng.
Sở Kế hoạch và Đầu tư Long An vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án này. Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB, liên danh với CTCP Tập đoàn Ecopark, là nhà đầu tư duy nhất đăng ký.
Công ty DB được thành lập từ năm 2011 và có trụ sở tại huyện Văn Giang, Hưng Yên. Ông Lương Xuân Hà, Chủ tịch HĐQT của Tập đoàn Ecopark, đại diện pháp luật cho Công ty DB.
Trước đó, vào ngày 1/3, Long An đã mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án này tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức.
Mục tiêu của dự án là thực hiện các quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 cho khu đô thị sinh thái và thương mại du lịch tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức. Dự án tập trung vào phát triển khu đô thị sinh thái và thương mại du lịch.
Diện tích đất sử dụng của dự án là khoảng 220 ha, với dự kiến dân số khoảng 37.163 người. Trong cơ cấu sử dụng đất, đất ở chiếm 54% tổng diện tích dự án, với diện tích 119,3 ha.
Trong đó, có 11,4 ha đất ở mới thấp tầng với 4.951 lô, tầng cao xây dựng tối đa 5 tầng; 5,84 ha đất ở hỗn hợp cao tầng với 4.300 căn hộ, tầng cao xây dựng tối đa 45 tầng; 2,07 ha đất ở tái định cư với 180 lô và tầng cao tối đa 5 tầng. Quỹ đất phát triển nhà ở xã hội sẽ được thực hiện theo quy định.
Tổng chi phí thực hiện dự án ước tính là hơn 13.981 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư). Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự kiến là 3.000 tỷ đồng.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Người mua quyền sử dụng đất ở sẽ được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định của Luật Đất đai.
Dự án sẽ được thực hiện trong vòng 6 năm, tính từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư. Dự kiến, giai đoạn 1 (2023-2025) sẽ tập trung vào công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng các công trình thuộc dự án thành phần số 1, 2, 3, 4 và 7.
Giai đoạn 2 (2025-2028) sẽ tiếp tục đầu tư xây dựng các công trình thuộc dự án thành phần số 5, 6, 8 và 9.
